最近，记者与卖方张元（Zhang Yuan）接触，以了解情况。
张元回忆说，双方在2021年2月签订了一份合同，直到到2022年3月的交货时间，证书的转让时间是2021年3月。由于我找不到另一家房屋，我在搬家完成后又租了一年。经过调解员的重复确认后，我也获得了消费者的许可。
张元的聊天记录屏幕截图与该机构谈论购买房屋。资料来源：Chaozhou新闻
在2021年3月完成转会方法后，张元的儿子18岁以下的儿子于4月在这所房屋中丧生。张元仍在失去儿子的痛苦中。 “我在两分钟内救了很多患者是一年的医学培训，但是当我的儿子没有警告离开时，我无法说“妈妈爱你”。在过去的四年中，我从来没有能够处理M的死亡。y儿子。 “
更不可接受的是由于孩子失去的痛苦而造成的诉讼。 “作为母亲，我生活在令人心碎的日子里，但另一方以孩子的死为理由，以“鬼屋”的名义检查。
张元喊道：“这是一个客观的事实。但是在事件发生之前，购买过程已经完成，另一方已经对高质量的学生身份感到满意。近年来，出于市场原因，由于市场原因，房屋本身下降了300万元。此时，我要求我在当时的工作时间进行检查。
王十一告诉记者，他和张元在2021年2月8日签署了一份家庭转会合同后，两党于2021年2月18日签署了一项补充协议，主要是在付款，房屋抵押，房屋抵押，违反合同责任，其他特殊活动，其他特殊活动，其他特殊事件，其他地区等。
除其他特殊活动外，明确设定了：”该党承诺，当房屋本身举行时，房屋的主要结构没有正常死亡（包括但不限于自杀，谋杀等。目的，B方有权要求取消房屋的购买和销售和相关协议。”
在2024年12月，案件的第一个例子进行了案件，Wang XI的Mamimili受到惩罚以赢得此案，但卖方Zhang Yuan对判决不满意并提出上诉。第二个示例中没有判决。要购买这所房子，王十一的抵押负担负担。在财务压力下，他和他的家人只能继续生活在“鬼屋”中。
律师说
这种情况提醒消费者
实际上，“鬼屋”不是一个法律概念，而是一种来自人们在一天 - 一天至今的生命和非法死亡的不愉快和喜悦的愿望。目前，我国家的法律法规尚不清楚Ly定义了“鬼屋”。为了确定房屋是否是“鬼屋”，通常从以下观点考虑司法技能：
如果发生异常死亡，例如谋杀，自杀等发生异常，则普通出生，老年，疾病和死亡是法律的自然目的，通常被视为正常死亡，这种情况通常不被视为“鬼屋”；
死亡地点，通常认为应该参与房屋的异常死亡的位置，即房屋的专有部分。在特殊情况下，即使在家中没有死亡，它也相对较近，应该经历一天的一天，也可以导致被公认为“鬼屋”的房屋；
死亡时间与交易时间之间的差距也将对“鬼屋”的认可产生一定的影响。如果间隔太长，则被识别为“鬼屋”的可能性将大大减少d。当时，消费者主观的主观感觉不仅基于消费者的个体主观感觉，而且还将被视为社会在出版和良好实践原则中被视为判断的基础。
智格·海库（hechuang）律师事务所的律师旺·博福（Weng Bofu）说，以前有很多“鬼屋”以前的律师事务所，他们可以检查。 “在这种情况下，一个类别就像是由'非自然死亡'引起的鬼屋，因此原告当然声称已交付的房屋中存在重大缺陷，被告使该目标促使目标签订合同以结束或恢复原始状态，即，即审查，审查并偿还经济损失，这样的经济损失。”
“另一种类型并不清楚地同意合同的条款，但是如果卖方故意隐藏了交易期间房屋是'鬼屋'的事实，则这种行为违反了平民法规中的诚信原则。《民法典》第148章，买方有权要求法院收回合同，要求退房价格并支付合同，并支付结帐价格，损失。 “旺博福说，在买卖第二次手动房屋时，建议每个人都添加此其他条款。
“在这种情况下，争议的重点是，搬迁后和房屋交付之前发生异常死亡，但以前在许多地方也有类似的案件。所有法院都认为，房屋在房间结构中没有损坏，他们对违约问题有过度抑郁症，因此可以检查。
In this lawsuit, Xiao Shengyan, a lawyer from Beijing Weiheng (Hangzhou) law firm, reminded all landlords and home buyers: "If both buyers and sellers have a strong legal awareness, and after signing the sales contract and completing the transfer, a separate (rental rebate) agrement will be signed to agree on the natives Delayed delivery, the leg双方的责任将非常明确，并且不会陷入当前困难的困境。
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